May 17th, 2011

1

Ипотека в РФ.

Довольно известный банк прислал рекламу: "ВЫДАЕМ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ ПОД 8.5% в РУБЛЯХ".
Предложение показалось интересным, но подозрительно дешевым.
Стал искать подвох. Комиссии за рассмотрение кредита нет, комиссии за ведение счета также нет.
И вот увидел написанное мелким шрифтом: "Ставка 8,50 % годовых в рублях (значение ставки фиксируется на один год, по истечении указанного периода она изменяется с периодичностью один раз в шесть месяцев, и определяется как сумма значения индекса MosPrime6M + 5,00%".
Смотрю, какой сейчас текущий MosPrime6M. - 4.24%. И он сейчас на историческом минимуме. То есть при сохранении его на данном уровне, ставка по ипотеке будет 9.24%.
А в случае кризиса аналогичного 2008-2009 года, подскочит до 20+5= 25%..

В этом случае особо обратил внимание на маржу банка, она составляет 5%.
А как обстоят дела на Западе.
Аналогичная ставка в долларах LIBOR USD 6M- 0.42%.
А ипотека по 1-Year ARM 2.94%. То есть маржа американского банка 2.5%.

Выходит в РФ банки по одинаковым продуктам работают с большей прибыльностью.
Хотя с другой стороны это можно назвать и меньшей эффективностью.
1

О Прохорове.

Олигарх Прохоров решил возглавить партию "Правое дело".

А какие успехи у данного бизнесмена на ниве создания действительно новых бизнесов, а не монетизации советского наследия?

Вот в 1997 году во время развода с Потаниным Прохоров громко заявил:

По словам Прохорова, он хочет заниматься только быстрорастущим перспективным бизнесом - таким в России станет водородная энергетика

Прошло уже 5 лет, можно подвести какие-то итоги.
Но я что-то не замечанию никакой водородной энергетики в России!!!